วิกฤติการณ์ COVID-19 ยิ่งไปกว่านั้นท้องที่การท่องเที่ยวแห่งหนครอบครองความกระทบกระเทือนหนักเต็มที่ณเหตุการณ์ในอดีตวิกฤตการณ์ชนชาติ ก็เพราะว่ารัฐบาลสั่งเลิกกิจการชั่วประเดี๋ยว ทำให้เปล่าสมรรถยกขึ้นทำได้มา เกล้ากระผมได้คุยกับดักต้นตำรับโฮเต็ลมากมายแห่ง ยืนยันดุ ไม่ว่าจะต้มยำกุ้ง, ซับไพรม์, กีฬาถูการเมือง, SARS, ไข้หวัดนก ยังไงก็อีกทั้งมีแขกพักอยู่ จังบางตาต่างกัน เสียแต่ว่ารอบ COVID โอกาสนี้คือว่า “กระแทกศูนย์” ต้นร่างไม่ต้องถือเอาชาวมุสลิม ทำเอามากมายโฮเต็ลต้องดิ้นรนหารายได้ทางอื่น อาทิออกมาทำการค้าของกินแบบ Delivery หรืออีกแหล่โรงแรมต้องเลิกกิจการจรพ้น รวมทั้งงานที่เกี่ยวกับแห่งแห่งเป็นแหล่งร่วมผู้คนก็เช่นกัน ทั้งท่าอากาศยาน ห้าง การท่องเที่ยว ร้านอาหาร ฯลฯเสียแต่ว่าอีกอาณาเขตงานของด้าว ที่มีผลกระทบ GDP สิ่งของประเทศหลาย คือว่า เขตอสังหาริมทรัพย์ กับ การงานสัมพันธ์ เช่น สร้าง วัสดุก่อสร้าง รอบตรงนี้สาหัสแรงไม่แพ้เสี่ยวๆเช่นกัน เสียแต่ว่าอาจจะไม่ได้กระทบรวดเร็วเหมือนการสัญจร แต่ว่าความกระทบกระเทือนขนมจากแรงกระเพื่อมระลอกต่อจากนั้นนี่เองที่จะรุนแรง และยาวนาน เพราะการงานอสังหาฯ มองเหนาะๆ ลงความว่า จำต้องประกอบด้วยคนซื้อ ด้วยกัน มนุษย์แลกเปลี่ยน ชายฝั่งมนุษย์ทำการค้า ไม่ก็ กงสีผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ นี่สมมติว่าครอบครองนักมวยก็จำต้องบ่งบอกดุ ปะทะชกสิงสู่ด้านเดียวมา 2-3 ชันษาปฤษฎางค์นี่อยู่แล้ว ก็เพราะว่าตอนก้าวหน้าแห่งทุ่งกราบลาเวนเดอร์ รั้งขึ้นทำการค้า sold out กักคุมเป็นว่าเล่น พอ 4-5 ปีก่อนมันสิ้นสุดไปหลังจากนั้น, supply ออกมาทำการค้ายิ่งกว่ากำลังซื้อจรพอประมาณ แต่ว่าผู้ผลิตต่างก็เข้าใจโจทย์ด้วยกันกำลังกายปรับกลยุทธห้ามมาโดยตลอด แม้ว่าพอชันษาที่แล้ว 2562 ผู้ประกอบการพึ่งจะโดนหมดทักษิณตรงเข้าไปตีนคางไป 2 หมัด ลงความว่ามาตรการ LTV ( Loan to Value ) ขนมจากธนาคารชาติ รวมทั้งข้อมูลออกขนมจากค่าเงินบาทแน่นทำให้พลังจับจ่ายต่างชาติหายจรเต็มแรง ยอมจรเค้งนับ 8 มาหยกๆ กำลังกายพากเพียรผงกศีรษะ ควานวิธีแก้ปัญหาเกม มอบหายป่วยสับสน ทำให้เรียบกลยุทธ ทำให้เรียบผลิตภัณฑ์ เปลี่ยนแปลงราคา ทำให้เสมอขบวนการที่จะหวนกลับอยู่ มันสมอง….มันสมองมันสมอง. เสียแต่ว่ารวดเร็วเอง พอต้นปีตรงนี้ ประสบหมัดน็อก COVID-19 เข้าไปครบกรามชนิดไม่ทันตั้งตัว ไม่ทันเตรียมตัวเตรียมใจแหวจะมีหมดผีสิงแห่งหนไม่เห็น รอบนี้ตรากตรำจริงๆ กับกำลังกายปะทะนับจรด 8 ใหม่ จักยืนขึ้นลงมาไหวรึเปล่า อันนี้ต้องรอคอยมองดู เพราะว่า COVID-19 ทำให้ผู้คนเปล่าเบาโหยออกจากคฤหาสน์จรใดลงมาใด งานเข้าแลดูแผนหรือว่าจ้องที่ทำการทำการค้า จอมหายป่วยจรชนิดน่าดีฝ่อเต็มแรง แต่ว่าโจทย์ประธานตกขอบคือว่า กำลังซื้อหายจร จั้กๆ ก็เพราะว่า 1.เหลือแหล่ธุรกิจประสบปัญหา ทำเอาจำเป็นต้องปลด ตัดทอนค่าจ้างรายเดือน หรือ แจกบุคลากรหยุดงาน แม้แต่ณธุรกิจแห่งหนเคยเสถียรชนิดสายการบิน ตกเป็นอาชีพในหมู่เผชิญดูทันที เหตุฉะนี้ กำลังซื้อหมู่พนักงานประจำเมื่อก่อนนี้อย่างยิ่งจ่ายเสา ณ เวลานี้หายป่วยจากไป2.ความเคร่งครัดสิ่งของ การปล่อยสินเชื่อเพื่อที่พักสรรพสิ่งแบงค์ เริ่มแรกก็ยากอยู่จากนั้น ณ เวลานี้ยิ่งเลวกระทั่งเริ่มแรกครอบครอง 2 เท่า3.เนื้อความไม่มั่นใจในระดับตัวเอง ว่าจักมีกิจธุระ มีเงินจากไปจดเมื่อไร เหตุตรงนี้ สาหัสยิ่งนัก มนุษย์จักกลัวใช้เงินตรา กลัวทำหนี้สิน แม้บางท่านจักมีสตางค์เก็บ แม้ว่าจะฝ่อชดใช้ กลัวจ่ายที่อยู่4.เจ้าของกิจการ ธุรกิจขนาดย่อม , freelance อาชีพความเป็นอิสระต่างๆ จักกระแทกประกบกันเต็มที่ต่อเนื่องอีกมากมายเดือน5.งานส่งเสริมงานทำการค้าแปลนเก่าแก่ๆ อาทิเช่น แจ๋ EVENT ส่งเสริมการซื้อขายปะปนกัน หรือว่ากระทั่ง ผู้บริโภค walk in จะลดน้อยลงไม่ว่างเว้นอีกเหลือแหล่เดือน ซึ่ง การแลกเปลี่ยนอสังหาฯ อย่างไรผู้บริโภคก็หมายดูของแท้ก่อนปลงใจ แต่ว่ามั่นเหมาะตวาด ในทุกๆวิกฤต ได้โอกาสเสมอ แต่ว่าบางโอกาสจำเป็นต้อง “สิงสถิตยุคคอย” เกล้ากระผมหิวปันออกทุกท่าน ย้อนอดีตไปปี 2554 แห่งหนน้ำหลากใหญ่ตลอดประเทศ คราวนั้นก่อกำเนิดความเปลี่ยนแปลงหลายอย่าง มีหลายสำนักกล่าวโทษ “ที่ตั้งหมู่บ้านจัดสรรชานเมืองเสียชีวิตจบจากนั้น ต่อไปจะไม่มีผู้ใดจับจ่ายบ้านจัดสรรที่ตั้งน้ำท่วมต่อจากนั้น” แม้ว่า ข้าพเจ้าจะบ่งบอกว่า ผ่านไปปีคนเดียว เรือนแถวนั้นหวนกลับขายดิบขายดีตามเดิม ก็เพราะว่าจริงๆ งานจับจ่ายเรือนมันมีธรรมดาบางอย่างเหตุทำเลของเลี่ยนสิงสู่ ด้วยกัน อย่าลืมแหว วิกฤตการณ์ต่างๆ เป้นเหตุหลงเชื่อที ไม่ใช่เหตุอยู่ยืด อย่างอุทกภัยเป็นอาทิโรคระบาดหนักหนาทั่วโลกร่าง COVID-19 นี่ 100 ปีจะประกอบด้วยทีนึง สมมติว่ามองในแง่ดี ในชีวิตินทรีย์ฉันก็คงจะเจอเพียงหนคนเดียวนี่เอง เหตุฉะนี้อันแห่งหนประกอบการจำเป็นจะต้องก่อ คือว่า “เห็นด้วยกับทำให้เสมอร่างกาย” ยิ่งกว่า “จำนนไม่ไขปัญหาเนื้อตัว” ในที่แง่มุมแห่งหนข้าพเจ้าครอบครองทั้งสื่อแห่งหนได้เจอะเจอกับดักผู้สร้างอสังหาริมทรัพย์ยิ่ง รวมทั้งคว้าก่องานพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ เองเช่นกันตรงนั้น เกล้ากระผมเชื่อว่าเป็นส่วนใหญ่ เข้าใจด้วยกันความแข็งแรงปรับพฤติกรรมสลัดหัวเขวี้ยงหน้าปันออกหายป่วยสับสนจากการโดนนับ 8 ปันออกแจ้น เพราะว่าหากมากมายกระทำดูด เดี่ยวอยู่ยงกระแทกจับกุมตัวจำนน TKO ในระยะพระจันทร์เดือนที่ 4ตรงนี้ อิฉันแล้วก็ได้เห็นการปรับตัวโดยด่วนสรรพสิ่งหลายผู้ผลิตอสังหาริมทรัพย์ ภายหลังที่ มีนาคม ทั้งหมดเจ้านายจวนจะหยุดความเคลื่อนไหว จอดใช้งบทุกอย่าง เพื่อที่จะแลดูแนวมารุต จากนั้นแคมเปญต่างๆ ก็เริ่มมุห้ามออกมา ตลอด ซื้อขายคอนโดออนไลน์ ( ซึ่งก็แลกเปลี่ยนได้มั่งไมได้มาบ้างแล้วแต่สิ่งของมากมายหัวเรื่อง ) , มอบบุคลากรทั้งหมดทั้งหมดสถานะลงมาดำรงฐานะเซลล์แลกเปลี่ยนพร้อมด้วย (ฉันแล้วก็มองเห็น tiktok เรียกการฝักใฝ่ซื้อขายคอนโดห้ามครบหน้า feed ) ไม่ก็โปรโมชั่นสถานที่งัดแงะกันออกมาชน รวมหมด ตัดราคา 20-50% ( ทว่ามากมายเจ้านายกระทบบริภาษมากกว่าแลกเปลี่ยนได้มา ก็เพราะว่าเป็นเหตุให้ราคาท้องตลาดร่วมชำรุด ) , สิงสู่ฟรีกักคุมจากไปพ้น 2-3 พรรษา ต่อจากนั้นอ่อยยินยอม ( ก็เพราะว่าคิดแหว เหตุการณ์คนเงืนดวงจันทร์แห่งหนจำต้องรับเคราะห์ลดหย่อน ไม่น่าจักยืดเยื้อเจียรขนาดตรงนั้น ) , จับจ่ายใช้สอยครบถ้วนผู้เช่าแถมพกค่าเช่ามอบเกินทั้งปวงพระจันทร์เพราะผู้ลงทุน ไม่ก็ โปรโมชั่นเต็มที่แต่ว่าคนซื้อจะขอเกี่ยว ( สถานที่คนซื้อขายพร้อมจะครอบครองป๋า เปย์ปันออกทันที ) ซึ่งกลุ่มนี้ เป็นเหตุให้เห็นว่า ชายฝั่งทะเลมนุชซื้อขายแพ้เปรียบฝั่งคนซื้อเต็มที่ๆ เพราะว่าจำเป็นต้องทั้งช่วงชิงทั้งของ้อมนุษย์ที่อีกต่างหากเมื่อประกอบด้วยกำลังซื้อมา จับจ่ายตัวเองมอบได้กลุ่มนี้เป็นเท่า การปรับตัวระยะสั้น เพราะว่าทุกคนหวัง cashflow ด้วยว่าการเคลื่อนที่ธุรกิจต่อไปแต่ว่าถัดจากนี้ ดิฉันจะมองเห็นการปรับตัวระยะยาว แห่งชายฝั่งทะเล ผู้สร้างอีกเต็มที่ อาทิเช่น1.การดีไซน์ เรือน คอนโด จะประกอบด้วย new normal ลงมาจับตัวจำกัด เหตุ function ด้วยกัน design มากขึ้น อาทิ ข้อความ ระเบียบถ่ายเทอากาศ เนื้อความการรักษาสุขอนามัย การทำลายเชื้อความเจ็บไข้ในสถานที่ การกันการแพร่เชื้อหากเกิดโรคระบาด เนื้อที่ outdoor กับ indoor ที่เหมาะสำหรับการ work from home , การออกแบบเนื้อที่รับส่งสิ่งของ เนื้อที่สถานที่จำต้องใช้ร่วมกัน( ฉันเปล่าค่อยยอมรับกับ เหลือแหล่ความเห็นสถานที่บอกว่า พื้นที่ส่วนกลางบางอย่างอาทิเช่น co-working space , co-kitchen space , fitness จักประธานน้อยลง เพราะว่ามนุชขยาด อย่าเลอะเลือนตวาด covid-19 เป็นเรื่องชั่วขณะ คนจะตระหนักแม้ว่าอีกพัก มนุษย์ก็จะไม่ไหวตึงเครียด เต็มที่ขนาดตอนนี้ อย่างไรเนื้อที่ส่วนกลางรวมหัว ก็คงอยู่จำเป็น เท่าระยะนี้มนุษย์แห่งหนจำเป็นจะต้องทำงานในที่คอนโด ในห้องตัวเอง คงไว้เข้าใจแหวน่าหมั่นไส้ขนาดไหน )2.ผู้ผลิต จักจากไปเน้นให้ความสำคัญ เหตุ การคลังสรรพสิ่งลูกค้าสมบูรณ์ ต่อไปฉันจะมองเห็น วิธีแยบคายข้างการเงินยิ่งนักเป็นรูปเป็นร่างสนับสนุนการจับจ่ายยิ่งกว่าในเวลานี้อีก ทุกคนแจ้งว่า กำลังซื้อหายป่วยไป เพราะฉะนี้ สร้างอย่างไรปันออกกำลังซื้อกล้าหาญปลงใจซื้อของตนเอง ด้วยกันผู้ใช้จำต้อง “โหนกดึงปันออกผ่าน” พร้อมด้วย การชิงดีชิงเด่นข้างตรงนี้จะสาหัสขึ้นแบบเห็นกระจ่าง3.ที่พักแบบ “เช่า” น่าจะมีบทบาทสมบูรณ์ พอคนส่วนใหญ่ไม่มั่นใจแห่งสโผลงรทิวทัศน์ทางการเงินการงานสิ่งของตนเอง การเช่า น่าจะเป็นประตูออก กับอีกท้องตลาด ที่โตในตอน 3 ชันษา ข้างหน้า อีกหน่อยดิฉันคงจะเห็น การเช่าคอนโดแปลนประกอบด้วยข้อแม้มอบจับจ่ายใช้สอยฉีกขาดได้มา ในที่กี่ทอผ้าพรรษาข้างหน้า เสมอเหมือนให้คำปฏิญาณยืมร่างกายนักฟุตบอลก็ได้4.Supply จักเปล่าล้นตลาดกระเป๋าแห้งเกินงาม ในที่อีก 3 ปีตรงหน้าตรงนี้ ด้วยเสี่ยวๆแห่งวงการจักริเริ่มมองหน้ากัน ด้วยกันทำหมันโปรดักส์สิ่งของตัวเองเปล่าแบ่งออกแน่นพ้นตลาดแปลนน่ารังเกียจคุ้นเคย5.สุดท้าย ท้องตลาดที่พักค่อนข้างถูกขีดคั่นด้วยงบดุลของผู้บริโภคเทียบเท่า ไม่ว่าตลาดจักเปลี่ยนไปยังไง โหล่สิ่งของที่จะตอบปัญหาคนซื้อ คือว่า สรรพสิ่งแห่งหนราคาเหม็งกับเงินตราในกระเป๋ารถเมล์คนซื้อ นั้นแหละ การที่คอนโดที่เอ็ดราคา 2.1 โล้นจักเหนือชั้นกว่าคอนโด 2 เลี่ยน เจียรเต็มที่น้อยขนาดไร ผิคนซื้อจับจ่ายใช้สอยได้มาแม้ว่า 2 กล้อน โหล่เป็นส่วนใหญ่ก็ไม่ไหวจับจ่าย 2.1 โล้นดอก การบ้านหัวเรื่องตรงนี้ ลงความว่าจำต้องก่อยังไงแบ่งออกของขลังสุดโต่ง แห่งสนนราคาแห่งหนซื่อกับเงินตราในกระเป๋ารถเมล์ ( ไม่ก็ที่ลูกค้าเอากลับคืนได้มา ) สุดโต่ง พระขนองสิ้นเนื้อความ COVID สักพัก คอนโดในเมืองก็ยังคงแลกเปลี่ยนได้มาถัดจาก หลายสำนักเดาสุ่มว่าถัดไป คนกลัวจ่ายคอนโด ก็เพราะว่าใช้ศูนย์กลางร่วมกันเยอะ มนุษย์จะแจวจากไปจ่ายเรือนมากกว่า หัวข้อนี้ฉันไม่เชื่อหนอ มนุชจักจับจ่ายที่อยู่เพราะว่าต้องการที่อยู่ มิใช่จ่ายเรือนเพราะว่ากลัวติดเชื้อดอก อย่าหลงลืมว่า คนจะจับจ่ายบ้านพักอาศัยปันออกพอดิบพอดีทรัพย์สมบัติที่แววมี ตราบใดการจราจรในที่เมืองหลวงเทพยดายังเปล่าล้มเลิกติด ,แหล่งกิจธุระอีกต่างหากอยู่ในเมือง ,โรงเรียนเช่นๆอีกต่างหากสิงสู่แห่งเมือง ,สนนราคาที่ดินอีกต่างหากมีราคาขึ้นทุกปี คอนโดในบุรีอีกต่างหากซื้อขายได้มั่นเหมาะอสังหาริมทรัพย์ ดำรงฐานะกิจธุระแห่งหนประกอบด้วยช่วง ขึ้นไปด้วยกันยอม ลงมาทั่ว หากปัจจัยแห่งหน 4 แห่งหนเรียนลงมาตั้งแต่เด็กยังไม่เปลี่ยน เช่นไรท้องตลาดอสังหาฯก็จำเป็นจะต้องหวนกลับ ก็แค่เลยเวลาไม่ก็เร็ว ขนาดนั้นเรียงความเพราะว่า : โอภาส แข็งเมธายิ่ง ( โย่ง ) นักธุรกิจและนักลงทุน / ยุคปัจจุบันดำรงตำแหน่งประธานบุคลากรสั่งการก้ำลงมือ หุ้นส่วน พร็อพทูมอร์โรว์ ขีดคั่น / หุ้นส่วนในกองกลางเจริญอสังหาริมทรัพย์ Maxxi Condo / ผู้ประพันธ์ / บรรณาธิการหนังสือ / ผู้บรรยายการลงทุน / กุนซืองาน และ Influencer ปีกอสังหาริมทรัพย์ เจ้าตำรับคู่รักวิทยุติดตามตัว โอภาส ใหญ่ HI – Happy Investor Saucy Thoughtsอสังหาฯcovid-19
https://storage.googleapis.com/techsauce-prod/ugc/uploads/2020/2/01_9406842.jpg
https://storage.googleapis.com/techsauce-prod/ugc/uploads/2020/2/02_5590975.jpg
